Vente
Maison
à
Montval-sur-Loir
116 000 €
Montval-sur-Loir (72500)
iad France - Pascal Crosnier vous propose: Montval-sur-Loir, à mi-chemin entre Tours et Le Mans, à 5 km de l'autoroute A28, à 500 m de la gare SNCF ( Paris gare Montparnasse/ 2h00). Maison de Charme entièrement rénovée avec Jardin et Garage datant de 1930, 4 pièces, d'une surface habitable de 83 m² environ, élevée sur un sous-sol total et édifiée sur une parcelle de 370 m² environ. Cette demeure offre calme et sérénité à ses résidents, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier qui distribue trois chambres dont une chambre en enfilade. Au sous-sol, un espace chaufferie/buanderie, une cave, un cellier et un débarras. Un garage complète ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Atouts et équipements: Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. chauffage gaz de ville, parquet massif au sol, moulures, cheminée en marbre, cuisine et salle d'eau (rénovée en Juillet 2024), toiture tuiles mécanique en bon état général, garage fermé. A bientôt pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1761309
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 317 m²
- Surface habitable : 82 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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