Vente
Appartement
à
Cervione
215 000 €
Cervione (20221)
iad France - Irène Valentin vous propose: Irène VALENTIN vous propose UNE BAISSE DE PRIX POUR CE BEL APPARTEMENT T3 de 62m² (76.56 m² HABITABLES) sur la commune de Cervione, au lieu-dit Prunete, sur la Costa Verde en Haute Corse à 400M DE LA MER. Situé au 1er étage d’une résidence CALME et PROCHE de toutes commodités construite en 2007, il est composé d’une pièce de vie lumineuse de 18m² environ, prolongée par une terrasse 14 m² orientée à l’Est avec une BELLE VUE SUR LE MAQUIS. La cuisine ouverte sur la pièce principale est équipée de placards, rangements et d’appareils électroménagers : réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle, four …
Les deux chambres de 11m² environ disposent de placards intégrés. La salle d’eau de 5m² environ est fonctionnelle et équipée d’une douche, d’une grande vasque et d’un meuble de salle de bains avec tiroirs, un sèche-serviettes électrique. Les WC sont séparés.
IDÉAL résidence principale ou secondaire ou pour mise en GESTION LOCATIVE, l'appartement est VENDU MEUBLÉ.
GRAND BOX ENDUIT ET CARRELÉ DE 18M²- CLIMATISATION réversible, double vitrage, nombreux placards et rangements, volets électriques - Parking facile dans la résidence - Taxe foncière : 937€/an
Commerces de proximité à 4 minutes : supermarché, pharmacie, boucherie/traiteur, boulangerie, bureau presse, station-service- A 5 minutes en voiture du PORT DE TAVERNA - A l’entrée de la Castagniccia : randonnées, de mer- Proximité des écoles et à 5 minutes du COLLEGE de CERVIONI - T10 axe Bastia –Porto Vecchio - Corte - A 35 MINUTES de l’AÉROPORT DE BASTIA PORETTA ET 45 minutes de la ville de BASTIA
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.01€ par mois (soit 1356.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1759385
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 32
- Moyenne de la quote part(an) : 1 356.16 €
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Superficies
- Surface terrasse : 14.63 m²
- Superficie terrain : 2322 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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