Vente
Maison de village
à
Estagel
69 000 €
Estagel (66310)
iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison de village avec local + terrain de loisir – Fort potentiel à Estagel
Située au cOEur du charmant village d’Estagel, cette maison de village sur une face offre une belle opportunité, que ce soit pour y vivre, investir ou développer une activité professionnelle.
Un vrai plus rare : un terrain de loisir de 650 m² à seulement 1 km est inclus dans le prix ! Idéal pour profiter de la nature, jardiner ou se créer un espace détente.
Description du bien – 90 m² sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : ancien local commercial (28 m²)
Climatisé, avec baie vitrée et volet roulant en fer. Parfait pour une activité (boutique, snack, rôtisserie, plats à emporter…) ou facilement transformable en pièce de vie.
1er étage : pièce de vie (24 m²)
Cuisine ouverte, espace convivial et lumineux.
Salle de bains + WC (5 m²).
2ème étage : chambre 15 m²
3ème étage : chambre 15 m²
Terrain de loisir inclus
Situé à environ 1 km (secteur calme, nature) :
Superficie : 650 m²
Idéal pour jardin, détente, week-ends en plein air
Coordonnées : 42°46'20.0'N 2°40'43.3'E
Les + qui font la différence :
Double usage habitation / activité
Local déjà équipé (climatisation)
Terrain inclus dans le prix (rare sur le secteur)
Fort potentiel après travaux
Emplacement au cOEur du village
Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou d’investissement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1925624
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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