Vente
Appartement
à
Farébersviller
62 700 €
Farébersviller (57450)
iad France - Mélissa Lorek vous propose: 🏡 APPARTEMENT – FARÉBERSVILLER – RÉNOVÉ
Découvrez à Farébersviller ce bel appartement T3 de 59 m², situé au dernier étage. Rénové, il offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, confort et fonctionnalité.
🌿 UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL :
✔️ Un séjour lumineux et agréable à vivre
✔️ Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie
✔️ Un accès pratique à un cellier, idéal pour le rangement et le stockage
🛏️ UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL :
✔️ Deux chambres indépendantes, offrant confort et tranquillité
✔️ Un couloir équipé de placards intégrés pour optimiser les rangements
✔️ Une salle de bain fonctionnelle
✔️ Un WC séparé
🌳 LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
✔️ Un balcon agréable avec une vue dégagée, pour profiter des beaux jours
✔️ Une cave privative pour davantage de rangement
📍 UNE LOCALISATION IDÉALE ET PRATIQUE :
Situé à Farébersviller, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
🏢 LES INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ :
✔️ Copropriété de 48 lots
✔️ Charge copropriété mensuelles d'environ 164 €
✔️ Travaux d'isolation extérieure des murs votés en copropriété, avec une réalisation prévue en 2027
✔️ Chauffage collectif (compris dans les charges copropriété)
✔️ Eau et électricité individuelle
✔️ Taxe foncière: 294€/an
✨ Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et potentiel. N'attendez plus pour venir le découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1971.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2155964
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 103
- Moyenne de la quote part(an) : 1 971.96 €
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Superficies
- Surface totale : 59 m²
- Surface habitable : 59 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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