Vente
Appartement
à
Clamart
599 000 €
Clamart (92140)
iad France - David Le Boudec vous propose:
APPARTEMENT FAMILIAL- 4/5 pièces au coeur de CLAMART
Au cOEur du centre-ville de Clamart, dans une rue piétonne recherchée, découvrez ce bel appartement familial de 101 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre une vaste pièce de vie d'environ 35 m² ouverte sur un balcon, une cuisine dinatoire indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profiterez d'un quotidien privilégié : écoles, marché, commerces, Parc Maison Blanche et forêt accessibles à pied. Côté pratique, un double box, une cave, un local vélos et un gardien complètent ce bien rare. Parties communes rénovées en 2020, aucun travaux de copropriété à prévoir.
Bus au pied de l'immeuble, gare de Clamart et future ligne 15 à 10 minutes, Montparnasse en 8 minutes.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.77€ par mois (soit 3945.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2033082
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 160
- Moyenne de la quote part(an) : 3 945.28 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
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Superficies
- Surface totale : 101.86 m²
- Surface habitable : 101 m²
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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