Vente
Appartement
à
Bourg-Saint-Andéol
59 000 €
Bourg-Saint-Andéol (07700)
iad France - Inès Sbaa vous propose: Idéal investisseur ou marchand de biens
Au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez cet appartement situé au 1er étage, offrant un beau volume et un fort potentiel de valorisation après rénovation.
D’une surface d’environ 50 m², le logement se compose actuellement d’une grande pièce de vie lumineuse de près de 24 m², d’une seconde pièce de 15 m² avec espace cuisine et d’une salle d’eau, WC séparé.
Les atouts :
Petite copropriété
Emplacement recherché en centre-ville
Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
Idéal location nue, meublée ou déficit foncier
Après travaux, ce logement pourra séduire aussi bien un locataire à l’année qu’un primo-accédant recherchant un appartement rénové à proximité immédiate des commerces et services.
Investissement à fort potentiel
Avec son prix d’acquisition attractif et ses possibilités d’aménagement, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier tout en maîtrisant son budget.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Sbaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 930879796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2064887
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface totale : 50 m²
- Surface habitable : 50 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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