Vente
Appartement
à
Dammarie-Lès-Lys
185 000 €
Dammarie-Lès-Lys (77190)
iad France - Georges Dazy vous propose: VOTRE T4 'ZÉRO DÉFAUT' À DAMMARIE LES LYS
Calme, modernité & double parking.
Vivez l’exceptionnel dans un secteur prisé.
Au sein d’une résidence sécurisée de 2012, découvrez cet appartement de 80 m² baigné de lumière, conçu pour ceux qui exigent confort et sérénité.
Les points forts :
Espace vie & loggias : un vaste séjour prolongé par deux loggias privatives, idéales pour vos moments de détente en extérieur.
Confort absolu : cuisine moderne équipée, trois chambres spacieuses et agencement fluide sans perte d'espace.
Le PLUS : deux belles places de stationnement (sous-sol et extérieur).
L'essentiel :
Charges maîtrisées : 122 €/mois (construction récente, isolation optimale).
Localisation : emplacement calme et recherché, proche de toutes commodités.
Opportunité rare : un bien sans travaux, parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un investissement serein.
Une visite s'impose.
Contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.24€ par mois (soit 1466.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Dazy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 420816282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2024866
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 357
- Moyenne de la quote part(an) : 1 466.88 €
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 80 m²
Localisation
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