Vente
Maison
à
Pacé
438 900 €
Pacé (35740)
iad France - Thomas Rosais vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – PACÉ
Thomas ROSAIS vous propose cette belle opportunité située sur le secteur de Pacé Le Pont, offrant de multiples possibilités !
Développant 255 m² habitables et 295 m² de surface utile, cette propriété aux volumes généreux s’étend sur 3 niveaux et séduira aussi bien une grande famille, un investisseur, ou encore un marchand de biens en quête d’un projet à fort potentiel.
Elle se compose de :
Niveau principal :
* Entrée accueillante
* Belle pièce de vie lumineuse
* Véranda
* Cuisine aménagée
* 2 chambres
* Salle d’eau
* WC indépendant
À l’étage :
* Grande mezzanine
* 2 belles chambres
* Salle d’eau avec WC
Rez-de-jardin / espace complémentaire idéal indépendant :
* Pièce de vie
* 2 chambres
* Salle d’eau
* WC
* Garage
* Cellier
* Buanderie / chaufferie
À l’extérieur :
* Terrain de 2 470 m²
* Dépendance
* Préau
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, projet familial multigénérationnel, division, investissement locatif ou activité professionnelle.
Emplacement recherché à Pacé, aux portes de Rennes.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438900 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2023158
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 18 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 420 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Superficie terrain : 2470 m²
- Surface habitable : 255 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1955
Localisation
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