Vente
Immeuble
à
Rivesaltes
349 900 €
Rivesaltes (66600)
iad France - Mathieu Poujade vous propose: IMMEUBLE RÉNOVÉ - IDÉAL INVESTISSEURS ou 1ère acquisition
LOCALISATION STRATÉGIQUE : Quartier résidentiel très bien placé proche centre ville Rivesaltes.
Bâtiment composé de 4 Appartements type T2 de : 50 m², 56m², 48m², 52m². + 2 garages de 50m² et 60m²
Les 4 appartement sont loués. Les garages eux ne sont pas loués pour le moment. Valeur locative des 4 Appartements : 498 €, 489€, 523€, 470€
Rentabilité de 7,5% net net.
Taxe foncière : 4109 €
Pas de Syndic de copropriété
1 Compteur par appartement + 1 divisionnaire pour les communs et garages.
Double vitrage + climatisation réversible dans chaque appartement
Carrelage dans les 2 appartements du R+1
Parquet dans les deux appartements du R+2
DDT de novembre 2021 :
DPE : D, C, D, B
ERP : A, A, B, B
Nouveau DPE suite aux travaux (double vitrage + climatisation réversible) en cours
Aucun travaux à prévoir !
Façade de l'immeuble très bon état
Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez immédiatement donner vie à vos projets dans ce bâtiment rénové avec soin.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à fort potentiel à Rivesaltes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1934180
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 134 m²
Localisation
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