Vente
Maison
à
La Teste-de-Buch
475 000 €
La Teste-de-Buch (33260)
iad France - Sandrine Mary vous propose: Maison familiale 152 m² – Terrain piscinable 760 m² – Quartier résidentiel recherché
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Teste-de-Buch, à proximité du centre-ville, des commerces et à quelques minutes de Arcachon, découvrez cette maison familiale de 152 m² habitables offrant un fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement.
Construite en 1989, cette maison à étage séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement ou d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un salon séjour de 41 m²
- Une cuisine ouverte avec cellier attenant
- Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire
- Une chambre
- Un bureau
- Un espace permettant d’envisager la création d’une suite parentale avec dressing
À l’étage :
- Trois chambres
- Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne avec WC
Les extérieurs :
- Une grande terrasse en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours
- Un terrain de 760 m² piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Un garage
Prestations :
Double vitrage
Chauffage électrique
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, grâce à ses volumes, son potentiel et sa situation privilégiée à proximité du Bassin d’Arcachon.
Emplacement recherché à La Teste-de-Buch, proche des commodités et des axes principaux.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1970543
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 760 m²
- Surface habitable : 152 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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