Vente
Appartement
à
Varages
89 000 €
Varages (83670)
iad France - Christine Gasc vous propose: COUP DE COUER !!! VARAGES, centre ville, joli duplex de type T3 de 59 m² (loi Carrez) au dernier étage d'un immeuble.
Située au cOEur du joli village provençal avec accès aux commodités à pieds, à 30 min de St Maximin la Ste Baume, 20 min de Barjols, 35 min du CEA Cadarache et 50 min du lac de Ste Croix.
Ce charmant duplex se situe au dernier étage (3ème et 4ème étages, sans ascenseur) se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, frigo), d'une chambre ou salon, d'une salle d'eau avec WC (cabine de douche, vasque, WC) et au niveau supérieur une chambre lumineuse mansardée avec sa salle de bain et WC.
Les +++ :
- cave
- chauffage électrique
- double vitrage bois
- lumineux
- beaux volumes
- 2 salles d'eau/bain
- stationnement gratuit autour
- faible charges de copropriété
- se loue facilement
Investisseurs, 1er achat, n'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031258
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 330 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 59 m²
- Surface habitable : 59 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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