Vente
Maison
à
L'Étang-la-Ville
1 029 600 €
L'Étang-la-Ville (78620)
iad France - Marie Leplat vous propose: MAISON INDIVIDUELLE 8 PIÈCES AVEC JARDIN – L'ÉTANG-LA-VILLE
Rare sur le secteur, située à L'Étang-la-Ville, cette maison des années 1972 développe 203.26 m² habitables, une parcelle de 955² et offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché.
Édifiée dans une impasse, à l'abri des regards, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété offre une réelle indépendance et de beaux espaces de vie.
° REZ-DE-CHAUSSÉE :
Spacieuse entrée avec belle hauteur sous plafond
Bureau pouvant être transformé en chambre
WC indépendant avec lave-mains
Vaste séjour lumineux avec belle cheminée
Salle à manger qui donne un accès direct à la cuisine
Débarras
° 1 ER ÉTAGE :
Palier
4 chambres avec placards encastrés
3 chambres disposent de leur salle de bains privative (baignoire et lavabo)
WC indépendant
° 2 EME ÉTAGE :
Combles aménagés avec arrivée d'eau
Possibilité de créer une suite parentale, deux chambres ou un espace de loisirs
° SOUS-SOL :
Buanderie
Pièce sauna et douche à jets
Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
° EXTÉRIEURS :
Jardin arboré à l'avant et à l'arrière
Terrasse
Accès direct depuis toutes les pièces principales
° CONFORT & PRESTATIONS :
Maison individuelle
Beaux volumes et grandes pièces
Belle hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Double vitrage
Environnement calme en impasse
° POINTS D’INTÉRÊT À PROXIMITÉ :
Gare de L'Étang-la-Ville (Ligne L vers La Défense et Paris Saint Lazare).
Station L'Étang - Les Sablons (Tram T13) permettant de rejoindre rapidement Saint-Germain-en-Laye et Saint-Cyr.
Arrêt de bus ligne 12 à proximité immédiate de la maison.
Carrefour City et commerces du centre-ville accessibles rapidement.
Accès rapide à la D161, reliant notamment Saint-Germain-en-Laye et Noisy-le-Roi.
Connexion facilitée vers l'A13, permettant de rejoindre rapidement Paris et l'ouest parisien.
Écoles, services et infrastructures sportives à proximité.
Environnement résidentiel recherché, à deux pas de la forêt de Marly.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière 2025 : 3 607.00€
- Sans mitoyenneté ni servitude
Une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des transports, des écoles et des commerces.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez moi.
MARIE LEPLAT – Conseillère immobilière iad
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031952
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Surface totale : 203.26 m²
- Surface habitable : 203 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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