Vente
Appartement
à
Saint-Étienne
115 000 €
Saint-Étienne (42000)
iad France - Mariam Ouakil vous propose: À VENDRE – Superbe T4 traversant de 81 m² avec balcon, garage et parking – Saint-Étienne
Dans une résidence calme et arborée avec jardin collectif et surveillance, cet appartement rénové de 81 m² au 7ème étage avec ascenseur offre luminosité et vue dégagée sur la ville.
Idéal pour famille ou investissement locatif, à proximité du centre-ville, tout en profitant d'une ambiance paisible et sécurisée.
Description du bien :
Type : Appartement T5
Surface : 81 m²
Étage : 7ème avec ascenseur
Pièces : deux chambres spacieuses, une petite chambre ou bureau, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et séparée, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.
Extérieur : Balcon avec belle vue dégagée.
Stationnement : Garage privatif + plusieurs places dans la résidence.
Sécurité : Caméras de surveillance.
Cave : Oui.
État général :
Appartement rénové, aucun travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage collectif, résidence sécurisée et bien entretenue.
Les atouts :
Très lumineux et traversant.
Belle vue dégagée sur la ville.
Proche centre-ville, ambiance paisible.
Résidence calme avec jardin collectif.
Une opportunité rare à saisir !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Ouakil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 941114092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1905198
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 7eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 2 880 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 81 m²
Localisation
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