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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Ervy-le-Châtel
63 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

55 m²

Surface terrain

642 m²

Orientation

-

Ervy-le-Châtel (10130)

iad France - Dylan Martins vous propose: Découvrez à Ervy-le-Châtel cette maison de 55 m² habitables sur un terrain de 642 m², située dans un environnement calme et à proximité du centre-ville.

Cette maison de plain-pied se compose d’une cuisine / salle à manger de 18 m², d’un salon de 19,4 m², d'une chambre de 13 m² ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Vous trouverez également une pièce non attenante pouvant être aménagée en chambre, en atelier ou à ce que vous voulez, selon vos besoins. Elle dispose d’un point d’eau et d’un WC.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage de 25 m², de deux dépendances d’environ 5 m² chacune pouvant servir de rangement ou de cave, ainsi que d’un espace de 9,4 m² faisant office de buanderie.

La maison est chauffée par des radiateurs électriques et est équipée du tout-à-l’égout.

Le bien se trouve à 20 minutes de la gare de Saint-Florentin, reliant Paris en 1 h 30, avec une navette disponible pour s’y rendre. Il est également situé à 44 minutes du centre-ville de Troyes et à proximité immédiate des commodités, des écoles et du collège.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2137309

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2080.00 €

Coût énergétique maximum : 2860.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 55 m²
- Superficie terrain : 642 m²
- Surface habitable : 55 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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