Vente
Duplex
à
Juvisy-sur-Orge
130 000 €
Juvisy-sur-Orge (91260)
iad France - Zeina Bourdais vous propose: Juvisy-Plateau / Savigny. Dans un calme quartier pavillonnaire, proche du parc de la Mairie, vous aimerez ce lumineux 2/3 pièces en duplex traversant de 45 m² pondérés (55 m² au sol et 36,23 m² Carrez) au 2e et dernier étage d'une petite copropriété proche de la N7 et du futur T7
1er niveau
- Lumineux séjour exposé Sud, sans vis-à-vis et sa cuisine américaine équipée.
- 1 chambre sans vis-à-vis avec rangements
- 1 salle d'eau et un 1 WC séparé
2eme niveau : Combles aménagées en bureau, chambre ou salon TV avec de nombreux rangements.
- 1 cave
A proximité :
- Bus : 486 - 285 - 385 - N22
- Centre-Ville de Juvisy à 10 minutes à pied
- Boulangerie à 5 minutes
- Intermarché Super à 15 minutes
- Micro-Crèche à 5 minutes
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE en E).
Rafraichissement à prévoir
A visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.23€ par mois (soit 1178.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeina Bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1839382
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 1 178.72 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1959
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 45 m²
Localisation
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