Vente
Appartement
à
Villeneuve-Loubet
575 000 €
Villeneuve-Loubet (06270)
iad France - Denis TARDIVON vous propose: Dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, au cOEur d’un environnement naturel face au parc de Vaugrenier, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, au calme absolu.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse avec cuisine d’été.
Côté nuit :
•Une première petite chambre avec coin douche et lavabo
•Une deuxième chambre spacieuse avec placards
•Une salle de bains avec WC
•Une troisième petite chambre (ou dressing selon vos besoins)
•WC séparés
À l’extérieur, le jardin paysager est un vrai coup de cOEur : joliment agencé, il accueille des plantes méditerranéennes et un petit potager d’herbes aromatiques.
L’appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol et une cave.
Ce que l’on aime :
•Résidence sécurisée (double portail, caméras)
•Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété
•Vue dégagée sur la verdure du parc
•Commerces et transports (gare, bus) à proximité immédiate
•Plages accessibles à pied en 10 minutes
Un bien rare entre nature et commodités à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948148
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 191
- Moyenne de la quote part(an) : 2 040 €
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Superficies
- Surface terrasse : 45 m²
- Superficie terrain : 80 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Etat
- Année de construction : 1997
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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