Vente
Appartement
à
Troyes
60 000 €
Troyes (10000)
iad France - David Rabut vous propose: *** TROYES CENTRE VILLE — APPARTEMENT T3 DE 57 M² — SÉCURISÉ & TRÈS BIEN SITUÉ ***
À seulement 400 mètres du centre-ville animé et 500 mètres de la cathédrale, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² habitables, situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et entretenue (avec interphone).
Un agencement fonctionnel et lumineux :
Entrée desservant une distribution optimale sans perte d'espace.
Séjour exposé à l'ouest, bénéficiant d'une belle lumière naturelle
Cuisine séparée et indépendante.
Espace nuit composé de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un espace de rangement / cellier vient compléter ce bien.
Côté prestations et confort :
Chauffage collectif
VMC et raccordement à la fibre optique.
Prévoir un rafraîchissement total selon vos goûts, fenêtres en simple vitrage
Emplacement idéal :
Commerces de proximité, supermarché et centre historique accessibles à pied en 5 minutes. La rocade est accessible en moins de 5 minutes en voiture (2 km).
charges de copropriété: 200 € comprenant le chauffage , l' eau et les parties communes
impôts fonciers: 1072 €
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2144672
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 88
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Superficies
- Surface totale : 57.74 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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