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Annonce détaillée

Vente
Maison à Frangy
430 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

93 m²

Surface terrain

457 m²

Orientation

-

Frangy (74270)

iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose: FRANGY – MAISON DE 2024 – 3 CHAMBRES – 93 m²

À Frangy, dans un environnement agréable au pied des vignes, tout en étant à deux pas du centre et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2024, offrant 93 m² habitables sur une parcelle de 457 m².

Récente et fonctionnelle , cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien sans travaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Frangy.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau de 3 m² et d'un cellier de 4 m², pratique pour optimiser les rangements.

À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres confortables, dont deux de 11 m² et une de 13 m², ainsi qu'une salle de bains de 6,5 m².

À l'extérieur, la parcelle de 457 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un cadre agréable, avec les vignes à proximité.

Un garage attenant de 17 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement ou le rangement.

Cette maison ne nécessite aucun travaux : un bien clé en main dans lequel vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter !

Bien situé dans une copropriété de seulement 4 maisons, sans charges de copropriété.

Une maison qui réunit emplacement, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2099518

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 650.00 €

Coût énergétique maximum : 920.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Superficie terrain : 457 m²
- Surface habitable : 93 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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