Vente
Maison
à
Bidart
2 500 000 €
Bidart (64210)
iad France - Thomas Aramendi vous propose: Je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 165 m2 située à Bidart, à seulement 500 mètres de la plage, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature.
Cette maison s’organise sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d’une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, une belle suite parentale avec sa salle d’eau vous offre un espace nuit confortable, complété par un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de coin lecture.
Le sous-sol propose de généreux volumes avec un grand garage d’environ 60 m², un atelier attenant de 57 m², ainsi qu’une chambre supplémentaire et une salle d'eau.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 644 m².
Atout rare sur le secteur : une parcelle détachée de 1 328 m², dont environ 531 m² sont constructibles, offrant un fort potentiel (projet familial, investissement ou revente).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Aramendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 994087260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1978543
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface terrasse : 133 m²
- Superficie terrain : 2644 m²
- Surface habitable : 165 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1998
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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