Vente
Maison de ville
à
Les Sables-d'Olonne
239 000 €
Les Sables-d'Olonne (85100)
iad France - Céline Caillat vous propose: Charmante maison située au fond d'une impasse privée à 5 minutes de la gare TGV dans le quartier Saint Michel des Sables-d'Olonne
Découvrez 2 charmantes maisons individuelles, offrant un potentiel immense de belles perspectives.
Ce bien se compose dans une première maison d'un espace de vie comprenant un salon avec cuisine , une chambre, un bureau, un toilette et un point d'eau.
Une charmante cour permet d'accéder à une seconde maison composée d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces à votre goût et créer un intérieur qui vous ressemble. La maison bénéficie d'une exposition Sud Ouest
Située dans un quartier calme, proche des commodités et à quelques minutes de la plage, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un lieu de vie à votre image, où il fait bon vivre.
Une réelle opportunité à saisir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 639 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 522 034 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1995185
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 230 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 123 m²
- Surface habitable : 60 m²
-
Etat
- Année de construction : 1945
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter