Vente
Studio
à
Toulon
137 500 €
Toulon (83000)
iad France - Melanie Valay vous propose: TOULON MOURILLON – Studio 24 m² | 5 min plages à pied | Investissement locatif / Pied-à-terre
Opportunité rare au Mourillon – l’un des quartiers les plus côtés de Toulon, à fort potentiel locatif.
Idéalement situé à 5 minutes à pied des plages du Mourillon, ce studio de 24 m² optimisé vous offre un agencement sans aucune perte d’espace et des prestations fonctionnelles pensées pour maximiser le confort.
Le bien :
•Pièce de vie avec coin salon et coin nuit
•Cuisine fonctionnelle équipée
•Salle d’eau avec douche
•WC séparés – atout rare pour un studio
•Rez-de-chaussée, petit immeuble calme et bien entretenu
L’emplacement :
•Plages du Mourillon à 5 min à pied
•Commerces, restaurants, transports en commun à proximité immédiate
•Quartier prisé, forte demande locative, excellente rentabilité
Idéal pour :
- Investissement locatif rentable
- Pied-à-terre bord de mer
- Première acquisition
Disponible à partir du 1er septembre.
Bien rare sur ce secteur – les studios au Mourillon partent vite. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.17€ par mois (soit 602 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Valay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 999483183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2000046
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 602 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Etat
- Année de construction : 1958
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 24 m²
Localisation
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