Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Saint-Germain-Laval
269 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

191 m²

Surface terrain

2028 m²

Orientation

-

Saint-Germain-Laval (42260)

iad France - Jennifer Ducros vous propose: PÉPITE RARE –
Maison familiale de 191 m² – Saint‑Germain‑Laval (42260)
Environnement calme • 6 chambres • Véranda 30 m² • Dépendance • Terrain clos

Vous cherchez de l’espace, du charme, du confort et un cadre de vie paisible
- Cette maison est un vrai bijou.
- Les + qui font toute la différence
- 191 m² habitables avec de superbes volumes

6 chambres + mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, lecture…)
2 poêles (granulés + bois) pour une ambiance chaleureuse
Véranda de 30 m² : un espace de vie incroyable, été comme hiver
Dépendance avec préau + studio
Petit étang, abri bois, local vélos
Terrain entièrement clos, sans vis‑à‑vis
Puits pour arroser le jardin : un vrai atout pour les amoureux de nature

Une maison pensée pour la vie de famille

On adore:
- Le charme de la maison + le confort moderne
- Les multiples espaces pour recevoir, travailler, jouer, se détendre
- La dépendance parfaite pour amis, ado, télétravail ou activité pro
- Le cadre verdoyant, calme, sans vis‑à‑vis

Une vraie maison familiale où chacun trouve sa place

👉 Une opportunité rare à Saint‑Germain‑Laval.
Maison idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de tranquillité.
📞 À visiter sans tarder : elle ne restera pas longtemps disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106531

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3110.00 €

Coût énergétique maximum : 4300.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 191 m²
- Superficie terrain : 2028 m²
- Surface habitable : 191 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 7
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Jennifer Ducros

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 770 / 86532

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD