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Annonce détaillée

Vente
Maison à Morsang-sur-Orge
325 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

85 m²

Surface terrain

360 m²

Orientation

-

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Deborah Poquet vous propose: **MAISON FAMILIALE RÉCENTE – 4 CHAMBRES – DPE B – DÉPENDANCE DE 30 M²* ECOLES ET COMMERCES 500M**

* Maison construite en 2020, À TERMINER selon vos envies
* 85 m² habitables
* Quatre chambres à l’étage
* Salle d’eau avec WC à l’étage et WC indépendant au rez-de-chaussée
* Excellent DPE B : une maison économe en énergie
* Climatisation dans le salon
* Volets roulants sur l’ensemble de la maison
* Garage pouvant éventuellement être transformé en chambre au rez-de-chaussée
* Deux accès véhicules permettant de stationner plusieurs voitures sur la parcelle
* Dépendance extérieure de 30 m², idéale pour créer un atelier, un bureau ou un studio
* Rue pavillonnaire calme
* Proximité des écoles, des commerces et des transports

Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison familiale construite en 2020 offre un beau potentiel d’aménagement.

Avec ses quatre chambres à l’étage, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace. Le salon bénéficie d’une climatisation pour davantage de confort. Le garage peut également être transformé afin de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, un bureau ou une pièce polyvalente.

À l’extérieur, la parcelle dispose de deux accès permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Une dépendance indépendante de 30 m² complète le bien et pourra être aménagée selon vos projets : atelier, espace professionnel, salle de loisirs ou studio.

Une maison récente, très économe grâce à son DPE B, à terminer et à personnaliser selon vos goûts, idéalement située à proximité des commodités du quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106544

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 880.00 €

Coût énergétique maximum : 1250.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Superficie terrain : 360 m²
- Surface habitable : 85 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2020
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Deborah Poquet

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