Vente
Maison
à
Libourne
548 000 €
Libourne (33500)
iad France - Emilie Boucard vous propose: Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Libourne, cette charmante maison offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. À moins de 600 mètres des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie pourtant d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de stationnement pratique, puis une entrée qui dessert un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec salle d’eau privative, un petit bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’un cellier.
À l’étage, chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, offrant à chacun confort et intimité. En complément, un studio indépendant vient enrichir ce bien, idéal pour un adolescent, un bureau professionnel ou un revenu locatif.
Le tout est complété par un garage et une agréable parcelle de terrain arborée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur Libourne, alliant qualité de vie, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754624
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 2000 m²
- Surface habitable : 165 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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