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Annonce détaillée

Vente
Maison à Perpignan
161 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

117 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Perpignan (66000)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan,
Proche de toutes commodités, à quelques pas de la gare et du centre-ville,

Maison T4 de 117m² élevée d'un étage / 3 chambres / garage de 26m² / buanderie / atelier de 15m² , espace pouvant être réaménagé en cour / possibilité 2 logements / charme des pierres apparentes

Venez découvrir cette jolie maison qui se compose d'une entrée avec placards, d'un garage avec sa buanderie, d'une suite parentale de 40m² avec WC indépendant et l'accès sur un espace atelier pouvant faire office de cour.

A l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 37m² avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le garage de 26m² est idéal comme surface de stockage et pour stationner votre voiture et des deux-roues,
Points techniques: climatisation dans pièce de vie et dans le couloir - double vitrage - volets en bois -

Ses atouts : maison bien agencée et lumineuse / possibilité 2 logements, idéal pour un investisseur / vue sur Canigou / grand garage / secteur calme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2087011

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1580.00 €

Coût énergétique maximum : 2210.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 117 m²
- Surface habitable : 117 m²
Etat
- Année de construction : 1985
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laurie Mercuzot

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