Vente
Maison
à
Montbrison
365 000 €
Montbrison (42600)
iad France - Grégory Comitré vous propose: À VENDRE – Grande maison de caractère de 300 m² à Montbrison – Idéale investissement locatif, colocation ou habitat partagé
Située au cOEur de Montbrison, cette superbe bâtisse de 1945 vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son potentiel d’exploitation unique. Avec 300 m² habitables, 20 pièces réparties sur plusieurs niveaux, et un terrain clos d’environ 400 m², ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur, un projet d’habitat collectif ou un achat groupé.
Agencement des espaces :
Rez-de-chaussée :
•Hall d’entrée
•Grande salle à manger
•Une pièce annexe (salon ou bureau)
•Buanderie
•Grand placard
•Salle de réunion
•Salle de jeux
•Chaufferie
•WC
•Annexe extérieure à l’arrière de la maison (idéal local de stockage ou atelier indépendant)
Premier étage :
•Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux
•Bureau
•Deux chambres
•Deux WC
•Sanitaires
•Salle de bain
•Deux grands placards (possibilités de transformation ou d’optimisation)
Deuxième étage :
•Six chambres
•Cinq salles de bain / d’eau (certaines attenantes aux chambres)
•Zone de circulation
•Sept grands placards (espaces de rangement ou à repenser selon les besoins)
Combles (troisième étage) :
•Charpente traditionnelle saine, bel espace brut à aménager selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1762597
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 20
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 379 m²
- Surface habitable : 300 m²
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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