Vente
Maison
à
Le Château-d'Oléron
419 000 €
Le Château-d'Oléron (17480)
iad France - Alexandre Darbon vous propose: LE CHÂTEAU D’OLÉRON – Maison plain-pied rénovée – 116 m²
Découvrez cette élégante maison de plain-pied, rénovée il y a 3 ans, offrant 116 m² de confort moderne sur une parcelle de 746 m².
La pièce de vie de 65 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, trois chambres dont une avec salle d’eau.
Il ne vous restera qu’une seule chose à personnaliser : la salle de bains, pour la mettre à votre goût !
Une buanderie et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Les extérieurs invitent à la détente avec une terrasse intime et un jardin clos à l'arrière de la maison.
Places de stationnements à l’avant et sur le côté.
Prestations : PAC air/air + radiateurs, menuiseries double vitrage PVC/bois, toiture et charpente en bon état, rangements, tout-à-l’égout.
Environnement privilégié : commerces à pied, marché à 1,7 km, plage à moins de 2 km.
Un bien rare, alliant rénovation soignée et emplacement recherché.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419000 euros. Prix hors honoraires : 401000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1889605
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Digicode
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 18 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 401 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 746 m²
- Surface habitable : 116 m²
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Etat
- Année de construction : 1984
Localisation
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