Vente
Maison de campagne
à
Dieulefit
417 000 €
Dieulefit (26220)
iad France - Antoine Gamore vous propose: ** Maison de Campagne à Proximité de Dieulefit - Très bel emplacement pour les Amoureux de la Nature**
Située dans un cadre bucolique, cette charmante maison offre un espace de vie paisible pour ses habitants. Avec ses 131m² habitables, auxquels s'ajoutent un local chaufferie et buanderie, un cellier, ses dépendances (chambre d'ami, atelier, abris, poulailler, et salle de méditation en bois), son vaste terrain de 4448m², cette propriété est parfaite pour profiter de la tranquillité (au calme et sans vis à vis) de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.
**Avantages de la Propriété**
-La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Le chauffage individuel avec distribution par radiateurs alimentés par une chaudière à pellets assure une chaleur constante en hiver.
-Toiture refaite en 2016
-Assainissement phyto conforme
-Possibilité 2 logements pour une grande famille
-Grand jardin
-panneaux solaires en autoconsommation
-fibre optique
**Description des Pièces**
- **Rez-de-Chaussée**:
- Spacieux séjour de 24,5m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis
- Cuisine salle à manger de 20m² pour préparer et déguster de bons repas
- Chambre au rez-de-chaussée de 15,6m²
- Salle de bain et WC séparé pour plus de praticité
-Véranda
- Cellier de 12,5m² pour le rangement
-grande chaufferie avec poêle à pellet installé en 2017 et coin buanderie
- **Étage**:
- Deux chambres de 9,4m² et 10m²
- Salon de 20m² pour se détendre en toute tranquillité
- Salle d'eau avec WC séparé
- Salle à manger avec coin cuisine de 21m² pour des repas conviviaux en famille
-Cette maison bénéficie également d'une terrasse de 55m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
- ** dépendances**
-environ 70m2
Pour les véhicules, la propriété dispose d'un grand terrain permettant un stationnement facile. L'environnement calme et verdoyant, loin du stress urbain, à proximité de la rivière est propice à la détente et à la sérénité.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété à Dieulefit.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2001059
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface terrasse : 55 m²
- Superficie terrain : 4448 m²
- Surface habitable : 131 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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