Vente
Appartement
à
Saint-Nazaire
250 000 €
Saint-Nazaire (44600)
iad France - Sophie Louis vous propose: À Porcé, dans l’un des secteurs les plus calme et recherchés de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d’une situation unique, avec la plage accessible au bout du chemin.
Situé au sein d’une copropriété nichée dans un véritable écrin de verdure, cet appartement de 94 m² se distingue par une organisation intérieure fonctionnelle, articulée autour de deux espaces de vie :
L’espace jour se compose :
- D’un séjour de 30 m2, exposé plein sud, offrant une belle luminosité
- D’un balcon filant de 18m2, longeant toute la longueur de l’appartement avec une vue dégagée sur la verdure.
- D’une cuisine de 7m2 entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée
-D’une chambre de 11,31m2
L’espace nuit comprend :
- Deux chambres 11,54 et 16,45m2
- Une salle de bain avec baignoire avec fenêtre
- Des WC séparés avec fenêtre
L’ensemble de l’appartement est équipé de volets roulants électriques.
Un garage fermé de 23 m² complète ce bien, idéal pour le aménager un coin stockage ou un atelier.
L’environnement :
Un chemin mène à la plage, dans une petite crique boisée et retirée. La copropriété est implantée au cOEur d’un vaste parc arboré d’environ 3 000 m², calme et sans vis-à-vis.
Cet appartement conviendra parfaitement à des amoureux de la nature qui souhaitent vivre en ville.
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La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 250 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne Dimanche 12 Juillet à 17h
Fin des offres d'achat en ligne : Mardi 14 Juillet à 20h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
La vente interactive, comment ça fonctionne ?
1-Une période de visites est organisée pendant une durée limitée. Les acquéreurs découvrent le bien et disposent de toutes les informations nécessaires avant de se positionner.
2- À l'issue des visites, j'ouvre la salle des enchères en ligne. Chaque acquéreur peut alors proposer le prix qui lui semble juste et suivre le positionnement de son offre en toute transparence.
Ce système innovant est validé par les Notaires de France et permet de dynamiser la vente tout en offrant aux vendeurs comme aux acquéreurs un cadre sécurisé et équitable.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2049805
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 56
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Superficies
- Surface totale : 93.97 m²
- Superficie terrain : 3000 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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