Vente
Maison de maître
à
Tain-l'Hermitage
1 598 000 €
Tain-l'Hermitage (26600)
iad France - Isabelle Treton vous propose: Entre Lyon et Valence – Propriété contemporaine de 256 m² avec piscine et vue dominante sur le Rhône et l'Ardèche.
À seulement 10 minutes de Tain-l’Hermitage, 30 minutes de Valence et 1 heure de Lyon, cette propriété contemporaine d’environ 256 m² offre un cadre de vie rare, où architecture, lumière et panorama se conjuguent au quotidien.
Dès l’arrivée, le regard est immédiatement attiré par la vue dominante sur le Rhône, les vignobles et les reliefs ardéchois.
Une architecture contemporaine ouverte sur le paysage: pensée pour profiter pleinement de son environnement, cette propriété se distingue par ses lignes épurées, sa toiture zinc et ses larges ouvertures.
La pièce de vie de plus de 100 m² constitue le cOEur de la maison. Grâce aux baies ouvertes sur les terrasses, les espaces intérieurs et extérieurs communiquent naturellement, créant une atmosphère fluide et lumineuse.
L’espace nuit propose : une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle de bains.
Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse privative, offrant à chacun un espace extérieur personnel et une relation privilégiée avec la nature environnante.
La propriété se prolonge naturellement vers l’extérieur avec des espaces dédiés au confort et à la détente :
- Piscine
- Jacuzzi
- Terrasse bioclimatique
- 200 m² de terrasses.
Cette propriété bénéficie d’équipements recherchés :
- Chauffage gainable réversible
- Deux doubles garages
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Atelier indépendant
- Volets orientables
Les atouts majeurs de cette propriété
- Propriété contemporaine d’environ 256 m²
- Vue dominante sur le Rhône, les vignobles et l’Ardèche
- Pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m²
- Piscine et jacuzzi
- Terrasse bioclimatique
- Suite parentale et 3 chambres
- Terrasses privatives pour chaque chambre
- Deux doubles garages
- Atelier
A moins de 20 minutes de la gare Valence TGV, 10 minutes de l'A7, 30 minutes de Valence, 1 heure de Lyon, cette propriété s’adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un lieu de vie où l’architecture contemporaine, les volumes généreux et la beauté du paysage deviennent les éléments essentiels du quotidien.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande privée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1941908
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Placards
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 256 m²
- Superficie terrain : 913 m²
- Surface habitable : 256 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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