Vente
Duplex
à
Magny-le-Hongre
350 000 €
Magny-le-Hongre (77700)
iad France - Sylvie Decamps vous propose: A Magny le Hongre, proche des commerces et gare de Chessy RER A à 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus, venez découvrir un superbe appartement duplex de type F4 de 89m² en loi carrez et 93m² utiles au 2ème et dernier étage.
Il comprend: une entrée avec placard, un salon séjour lumineux de 32m² avec une cuisine ouverte de 8m², un balcon agréable exposé sud de 6m². Une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres de 12m², chacune équipée de placard, et une salle de bains avec WC.
2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix et un box peut-être acquis en supplément pour 10 000€.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j/7!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2061292
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 74
- Moyenne de la quote part(an) : 2 364 €
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Superficies
- Surface totale : 89 m²
- Surface habitable : 89 m²
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Etat
- Année de construction : 2002
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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