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Annonce détaillée

Vente
Maison à Beauvoir-sur-Mer
215 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

102 m²

Surface terrain

700 m²

Orientation

-

Beauvoir-sur-Mer (85230)

iad France - Jessie Thibaud vous propose: Découvrez à Beauvoir-sur-Mer, à 4,5 km du passage du gois, cette maison de plain-pied qui allie volumes confortables et cadre de vie agréable, sur un terrain de 700 m² avec jardin.

Construite en 1968, cette maison de 102 m² habitables propose une distribution bien pensée en 5 pièces. Le salon, lumineux et bien dimensionné, offre un espace convivial agrémenté d'une cheminée. La cuisine, vaste avec ses 22 m², est séparée et offre un espace pratique au quotidien. La maison compte 3 chambres aux dimensions variées, dont une spacieuse de plus de 14 m². Une buanderie complète utilement l'ensemble.

Le bien dispose d'un double garage individuel de 32m² et d'un atelier attenant de 21m² , d'une cour revêtue d'enrobé, ainsi que d'un jardin privatif qui agrémente ce terrain clos avec portail électrique. Le système de chauffage individuel repose sur une pompe à chaleur aérothermique, garantissant une gestion énergétique performante. Le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort supplémentaire.

Les premières photos présentent le bien tel qu'il est aujourd'hui. Les visuels suivants sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle, présentées à titre indicatif pour vous aider à vous projeter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106162

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1500.00 €

Coût énergétique maximum : 2070.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 102.22 m²
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : 102 m²
Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Cheminée
Etat
- Année de construction : 1968
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jessie Thibaud

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