Vente
Appartement
à
Nogent-sur-Marne
272 900 €
Nogent-sur-Marne (94130)
iad France - Eddy Lesage vous propose: Dans le quartier très recherché de l’Île de Beauté à Nogent-sur-Marne, un secteur réputé, sécurisé et extrêmement demandé.
Appartement de 35 m², entièrement refait à neuf, dans une petite copropriété aux charges très faibles.
L’appartement se trouve au premier étage, dans un environnement calme, lumineux et silencieux.
Il se compose come suit:
- d’un séjour lumineux,
- d’une chambre calme,
- d’une cuisine aménagée,
- d’une salle d’eau moderne
le tout sans aucun travaux à prévoir.
C’est un bien propre, optimisé, immédiatement prêt à vivre.
Localisation stratégique :
- RER A Nogent-sur-Marne à 7 minutes à pied,
- Pavillon Baltard à 5 minutes,
- Commerces, bords de Marne, promenades et services accessibles très rapidement.
Avantages:
- Calme
- Lumineux
- Sans travaux
- Faible charges
-Quartier d'exception
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 300 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1930185
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 840 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 35 m²
Localisation
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