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Annonce détaillée

Vente
Maison à Andouillé
60 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

111 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Andouillé (53240)

iad France - Nadia Nais vous propose: ANDOUILLÉ (53240) - MAISON DE BOURG 111M² - 3 NIVEAUX - TRAVAUX À PRÉVOIR

Au cOEur d’Andouillé, je vous propose une maison mitoyenne de 111 m² construite courant des années 1900, qui attend simplement qu’on lui redonne vie et accueillir une nouvelle histoire de famille.

Sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, un salon et une cuisine séparée avec accès à une courette.
À l’étage, trois chambres dont 2 faisant plus de 16m² et une salle de bain. Le charme des poutres et des escaliers en bois sont très présent et donnent un vrai charme d'autrefois.
Le bonus de cette maison, un grenier qui surplombe ses 2 niveaux avec une magnifique charpente et une hauteur suffisante pour envisager un aménagement et créer de véritables pièces supplémentaires. De quoi donner de l’ampleur à votre projet.

La maison est à rénover entièrement, avec des travaux à prévoir tant au niveau des menuiseries, du chauffage, de l'isolation....C'est la garantie de choisir chaque finition, chaque matériau et d'aménager un intérieur 100 % à votre image.

C’est un projet pour celles et ceux qui aiment les maisons anciennes et prennent le temps de les faire revivre, pour y habiter ou autres.

Si elle vous intrigue, je serai ravie de vous la faire visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2155507

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 6050.00 €

Coût énergétique maximum : 8240.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 111 m²
- Surface habitable : 111 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nadia Nais

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