Vente
Appartement
à
Auxerre
58 000 €
Auxerre (89000)
iad France - Aline Goudot vous propose: Au cOEur d’Auxerre, dans le quartier calme du Palais de Justice, découvrez cet appartement de 23 m² loi Carrez et 35 m² au sol, situé au dernier étage d’une maison.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie mansardée, avec un bar qui délimite le coin cuisine et permet de prendre ses repas. Une chambre séparée et lumineuse et une salle d’eau avec douche et WC complètent l’appartement.
En bon état, le bien se prête à un rafraîchissement à votre goût. Quelques coups de peinture et des aménagements simples peuvent lui donner une ambiance plus chaleureuse. Des projections réalisées avec l’intelligence artificielle accompagnent les photos du bien pour vous aider à imaginer le résultat.
Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques. Le ballon d’eau chaude est installé dans la cuisine. DPE E.
Vous cherchez un premier achat, un pied-à-terre au calme ou un bien pour un projet locatif en centre-ville ? Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur la rentabilité locative estimée.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Goudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 999470644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2153397
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
- Moyenne de la quote part(an) : 1 056 €
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Superficies
- Surface totale : 23 m²
- Surface habitable : 23 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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