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Annonce détaillée

Location
Appartement à Limoges
595 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

45 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Limoges (87100)

iad France - Alban Chauveau vous propose: LIMOGES - APPARTEMENT MEUBLÉ type T2 de 45M²

Proche de la gare de Limoges, cet appartement rénové lui confère un confort moderne.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, ce 2 pièces avec ses 45 m² habitables bénéficie d'une situation adaptée au cOEur de la ville, à quelques minutes à pied des commerces et des transports.

L'appartement se compose d'un séjour, ainsi qu'une grande chambre avec placard et bureau.
Une cuisine fonctionnelle avec accès direct sur la cours intérieure de l'immeuble et la salle d'eau avec wc complète agréablement cet ensemble.
Des espaces de rangement viennent améliorer la distribution intérieure.

Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique (Abonnement Internet non compris) d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un lave vaisselle, d'un lave-Linge séchant, ainsi qu'un interphone avec digicode pour la sécurité de l'immeuble.

La localisation est un atout : une pharmacie se trouve à 50 m, la gare de Limoges à 250 m. La place Denis Dussoubs et la place de la République sont accessibles en moins de 10 minutes à pieds.

Pour plus de renseignements, contactez-moi.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 595.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1090 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 6€/m²).

Mandat : 2113626

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 730.00 €

Coût énergétique maximum : 1030.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Conditions
- Charges : 50 €
- Honoraires : 300 €
Superficies
- Surface totale : 45.26 m²
- Surface habitable : 45 m²
Etat
- Année de construction : 1967

Localisation

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Alban Chauveau

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