Vente
Appartement
à
Canet-en-Roussillon
229 000 €
Canet-en-Roussillon (66140)
iad France - Frederic Artero vous propose: CANET PLAGE - APPARTEMENT - T2 47M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Bien situé à Canet-en-Roussillon, cet appartement de 2007 en très bon état bénéficie d'une double exposition est ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. À seulement 100 m de la plage et des commerces, et à 50 m des transports, il s'inscrit dans un cadre de vie agréable.
D'une surface habitable de 47 m², cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée dessert un séjour vaste de 22 m², lumineux grâce à ses orientations est et ouest, adapté pour profiter des journées ensoleillées du littoral catalan.
La cuisine, séparée, complète cet espace de vie.
La chambre, d'une surface de 12 m², offre un volume confortable et reposant. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure.
L'appartement dispose de 2 terrasses avec vue mer et montagne permettant de profiter de l'extérieur selon l'ensoleillement.
La résidence sécurisée offre plusieurs atouts : digicode, interphone, entrée anti intrusion et ascenseur. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir.
Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux à deux pas de la mer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2118868
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
- Moyenne de la quote part(an) : 1 932 €
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Superficies
- Surface du balcon : 5.7 m²
- Surface totale : 47.27 m²
- Surface habitable : 47 m²
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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