Vente
Maison
à
Nogentel
274 000 €
Nogentel (02400)
iad France - Delphine Berjot vous propose: À VENDRE – Pavillon familial de 2015, 5 chambres – Terrain de 900 m² – Proche gare Château-Thierry (Ligne P Paris)
Située dans un secteur résidentiel très recherché, à seulement 5 minutes de la gare de Château-Thierry (Ligne P direction Paris), cette maison récente de 2015 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.
D’une surface habitable d’environ 115 m², elle est implantée sur une belle parcelle plate de 900 m².
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée avec rangements,
•Une pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin,
•Une cuisine moderne aménagée,
•Deux chambres,
•Une salle d’eau,
•WC séparés.
Ce niveau permet une vie de plain-pied très appréciable.
À l’étage :
•Trois chambres supplémentaires,
•Une salle d’eau avec WC.
Les + :
•Chauffage au gaz de ville,
•Menuiseries double vitrage,
•Maison très bien entretenue,
•Construction récente (2015) avec normes récentes d’isolation,
•Grand jardin clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les projets extérieurs (piscine, potager, terrasse…),
•Environnement calme et familial, à proximité des écoles, commerces et accès rapide à l’A4.
Une maison clé en main, spacieuse et parfaitement située pour concilier vie au vert et accès rapide à Paris.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1755307
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 898 m²
- Surface habitable : 116 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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