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Annonce détaillée

Vente
Maison à Juvignac
597 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

170 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

-

Juvignac (34990)

iad France - Donyphan Brule vous propose: JUVIGNAC – MAISON T5 – 170M² – PLAIN-PIED – 3 chambres - PISCINE & JACUZZI – GRAND GARAGE- SUITE PARENTALE - TERRAIN 1000m2 - CLIM GAINABLE -

À Juvignac, découvrez cette belle maison de plain-pied d'une surface de 170m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes pensées pour un quotidien agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d’une cheminée avec insert, apportant chaleur et caractère à l’ensemble.

Une suite parentale confortable avec baignoire + un bureau avec entrée indépendante, parfait pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins.

Une seconde chambre de 28 m², complétée par une mezzanine aménagée en troisième chambre.

L’espace nuit est compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité de repenser la distribution pour en créer une 4ème.

Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter les prestations intérieures de cette villa.

À l'extérieur, place à la détente, une terrasse surplombe la piscine avec une vue dégagée, un beau jardin, une piscine et un jacuzzi, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours avec une belle vue dégagée sur la garrigue.

Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la propriété viennent compléter votre confort quotidien.

Côté équipements, vous profiterez de la climatisation réversible en gainable, de la fibre optique, d'une VMC, d'une cheminée avec insert, ainsi que de nombreux rangements.

Les + : plain-pied • 170m² • piscine • jacuzzi • 3 chambres + bureau • climatisation réversible • garage • stationnements • excellent état.

Une maison aux volumes généreux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2114396

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 700.00 €

Coût énergétique maximum : 900.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 170 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 170 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2008
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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