Vente
Maison de village
à
Layrac
200 000 €
Layrac (47390)
iad France - Sonny Cecot vous propose: **Magnifique Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage à Layrac**
Bienvenue dans cette superbe maison de village située à Layrac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de village rénovée avec goût saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.
D'une surface habitable de 85m², cette maison de village typique se compose d'une entrée distincte avec son mur en pierre et briquette, d'une cuisine ouverte sur un salon - salle à manger avec un beau volume. Vous y trouverez de 2 belles chambres lumineuses dont une avec loggia, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant.
La pièce à vivre principale, conviviale et spacieuse, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Les beaux volumes et la luminosité de cette maison sauront vous séduire.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin avec pelouse, terrain de pétanque, et d'une terrasse avec son avant toit pour profiter à l'ombre.
Sans oublier le garage (avec son ouverture électrique), véritable point fort pour son emplacement centre village.
Point technique:
DPE C
Tout à l'égout
Fibre
Poêle à granulé
Cave sur la totalité
Comble aménageable
Ne manquez pas l'opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1562963
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 392 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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