Vente
Maison
à
Marolles-sur-Seine
970 000 €
Marolles-sur-Seine (77130)
iad France - Timothée Léonard vous propose: Château de caractère du XIXᵉ siècle – 400 m² – Domaine de 5 hectares avec étang et piscine intérieure
À seulement 1 heure de Paris, au cOEur d’un environnement naturel préservé alternant bois et champs, découvrez ce magnifique château du XIXᵉ siècle d’environ 400 m², édifié en 1860 par Adolphe Vuitry, ministre présidant le Conseil d’État sous Napoléon III.
Idéalement exposée Sud / Sud-Est, cette propriété de charme est nichée au sein d’un domaine d’environ 5 hectares, offrant un cadre de vie rare où calme, nature et élégance se rencontrent.
Le château est aujourd’hui organisé en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale d’exception, projet d’accueil ou investissement patrimonial.
Une entrée commune majestueuse avec son bel escalier dessert les différents niveaux.
Un superbe duplex lumineux d’environ 222 m²
Ce duplex se compose :
d’une pièce de réception spectaculaire d’environ 69 m², baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse / solarium de 55 m²
d’une cuisine indépendante SCHMIDT récente entièrement aménagée et équipée (27 m²)
d’une chambre et d’un WC séparé
À l’étage :
4 chambres
une suite parentale de 31 m²
une salle d’eau avec WC
Deuxième étage :
Un élégant appartement familial d’environ 130 m² comprenant :
un salon d’environ 30 m² avec mezzanine
une cuisine indépendante d’environ 19 m²
4 chambres
une salle de bains avec WC
un WC séparé
Rez-de-jardin :
Un appartement 2 pièces d’environ 49 m² à rénover
La propriété a conservé tout le cachet de l’ancien :
parquet Point de Hongrie, cheminées d’époque, moulures, belle hauteur sous plafond… Un charme authentique et intemporel.
Le château repose sur un sous-sol total semi-enterré et chauffé, comprenant :
une magnifique cave voûtée
un local technique
plusieurs espaces de stockage
une piscine intérieure chauffée !!
À l’extérieur, une dépendance de 170 m² (ancien hangar agricole) offre de multiples usages : garage, atelier, stockage, abri véhicules, box ou espace de loisirs.
Le parc arboré et le bois privé aux essences variées invitent à la promenade et offrent un cadre naturel exceptionnel, complété par un étang apportant charme et sérénité à l’ensemble.
Mandat : 1945747
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 15
- Nb. de pièces : 17
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 48231 m²
- Surface habitable : 540 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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