Vente
Appartement
à
Fontainebleau
194 000 €
Fontainebleau (77300)
iad France - Jérôme Morlet vous propose: FONTAINEBLEAU CENTRE – 35,52 m², traversant et lumineux au cOEur de la ville
À quelques pas des commerces, restaurants et transports, cet appartement de 35,52 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au cOEur de Fontainebleau.
Situé au deuxième étage, il offre une distribution simple et bien pensée. Le séjour d’environ 20 m² avec kitchenette profite de deux grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle. Le parquet et la cheminée en marbre donnent du caractère à cet espace de vie.
Côté cour, la chambre offre davantage de calme et dispose d’un grand placard. Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble.
Côté pratique : appartement en très bon état général, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique et faibles charges de copropriété d’environ 300 € par trimestre.
La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux importants, avec des parties communes rénovées et une façade sur rue récemment refaite.
Un appartement lumineux et facile à vivre, qui réunit emplacement central, charme et fonctionnalité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Fontainebleau.
À votre disposition pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2104918
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 35.52 m²
- Surface habitable : 35 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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