Vente
Maison
à
Fréjus
815 000 €
Fréjus (83370)
A SAINT-AYGULF, secteur résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités, du centre-ville, des étangs de Villepey et plages (2km).
Une villa individuelle R1 d’une superficie habitable de 134 m², bâtie sur une parcelle d’environ 415 m², exposée Est et Sud, sans vis-à-vis et comprenant :
-Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, escaliers menant au premier étage, un salon-séjour et sa cuisine ouverte avec cellier, une suite parentale, un WC indépendant, une buanderie.
-A l’étage : Deux chambres avec terrasses indépendantes, une troisième chambre, une salle d’eau avec WC, un dressing.
-A l’extérieur : une terrasse, un jardin clôturé et aménagé avec piscine 6x3m et places de stationnement.
Cette maison bâtie en 2021 est dans un état proche du neuf, bien agencée et entretenue par les propriétaires.
-Menuiseries / Huisseries dernière génération (Aluminium et double vitrages gaz argon)
-Toiture et façade neuves
-Pompe à chaleur réversible
-Ballon d’eau chaude thermodynamique
-Cuisine équipée avec cellier
-Emplacements de stationnement (4 véhicules)
-Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé
Propriété ensoleillée et lumineuse ! Jardin agréable ! A deux pas des Plages, des Etangs de Villepey ou du massif des Maures
A propos de la propriété :
-Montant de la taxe foncière : 1700 euros
-Bien vendu libre – Aucun bail en cours (actuellement occupé par les propriétaires).
-Assainissement raccordé au tout à l’égout.
-Zone non inondable
Diagnostic énergétique :
-Performance énergétique : A
-Emission de gaz à effet de serre : A
Agence immobilière Maître Carré - Votre agent immobilier diplômé notaire
Siège social : 85 Av de la Galissardière, 83600 FREJUS
RCS FREJUS 949 223 358
Carte professionnelle CCI Var numéro 83032023000000007
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Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 3324-1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 25 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 415 m²
- Surface habitable : 134 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : pompe à chaleur,individuel
Localisation
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