Vente
Appartement
à
Châlons-en-Champagne
59 900 €
Châlons-en-Champagne (51000)
iad France - Thomas Larcher vous propose: CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE – T2 48 M² – TERRASSE – PARKING PRIVATIF
À proximité immédiate de la gare de Châlons-en-Champagne, découvrez ce T2 de 48 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
L’appartement offre un séjour lumineux de 21 m² exposé plein sud, avec accès direct à une terrasse de près de 8 m² qui prolonge agréablement l’espace de vie. Il dispose également d’une chambre de 11 m², d’une entrée avec rangements, d’une salle de bain et de WC séparés.
Une grande place de parking privative en sous-sol complète le bien, un vrai confort au quotidien.
En bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.51€ par mois (soit 1170.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2133997
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 54
- Moyenne de la quote part(an) : 1 170.12 €
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Superficies
- Surface totale : 48.23 m²
- Surface terrasse : 7.5 m²
- Surface habitable : 48 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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