Vente
Maison de village
à
Racquinghem
194 990 €
Racquinghem (62120)
iad France - Frédéric VASSEUR vous propose: 🏡 Pépite à RACQUINGHEM : Longère de 165 m² Alliant Rénovation et Potentiel
Située sur la commune recherchée de Racquinghem, cette magnifique longère de 158 m² habitables a bénéficié d'unerénovation importante, offrant un confort moderne tout en préservant son âme d'origine.
Érigée sur une parcelle de 1 095 m², elle représente l'équilibre parfait entre le 'prêt à vivre' et la possibilité de personnaliser les volumes restants.
✨ Un Rez-de-Chaussée Lumineux
L'entrée dessert un espace de vie chaleureux où les travaux de rénovation mettent en valeur les volumes :
Espace de vie ouvert : Une cuisine ouverte sur un vaste ensemble séjour et salon.
Confort de plain-pied : Une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle avec son dressing accolé.
🛌 À l'Étage :
Le palier distribue 3 très grandes chambres aux dimensions généreuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un WC indépendant.
🌿 Extérieurs, Dépendances et Potentiel à Exploiter
Le point fort de cette propriété réside dans son accès par un porche authentique ouvrant sur une cour et un jardin clos :
Dépendances :
3 garages fermés et une 4ème dépendance (actuellement poulailler) offrant un énorme potentiel (atelier, etc)
Jardin : Une belle partie pelouse et deux terrasses pour profiter de l'exposition tout au long de la journée.
Pourquoi choisir ce bien ?
Sérénité : Une grande partie des travaux a déjà été réalisée avec soin.
Évolutif : Encore du potentiel à exploiter selon vos envies et vos projets.
Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et confort rénové. Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric VASSEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2007149
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1095 m²
- Surface habitable : 165 m²
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Equipement
- Cheminée
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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