Vente
Appartement
à
Sallanches
369 000 €
Sallanches (74700)
iad France - Fanny Caffiaux vous propose: Opportunité rare à Sallanches - Appartement 110 m2 hyper centre dans petite copropriété 3 chambres , bureau et garage double.
Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Sallanches, offrant une surface de 110.9m², idéal pour accueillir une famille ou des colocataires.
Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une luminosité naturelle et d'un espace de rangement. D'un grand bureau supplémentaire ou salle de jeux ou de sport à vous de décider . La salle d'eau et les WC séparés ajoutent des commodités appréciables au quotidien.
La vaste pièce de vie principale se compose d'une cuisine ouverte récente totalement équipée , idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité, et d'un salon chaleureux où détente et confort sont au rendez-vous.
Cet appartement profite d'une rénovation récente, offrant des prestations de qualité pour un confort optimal. L'accès à un garage double sécurisé en sous terrain est un véritable avantage pour le stationnement de vos véhicules en toute tranquillité.
L'emplacement de cet appartement est privilégié, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Pour les amateurs d'espaces lumineux, de confort et de modernité, cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Sallanches.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.17€ par mois (soit 1190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1753458
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 36
- Moyenne de la quote part(an) : 1 190 €
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 111 m²
Localisation
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