Vente
Maison
à
Boussy-Saint-Antoine
298 000 €
Boussy-Saint-Antoine (91800)
iad France - Emmanuèle Saussier vous propose: Copropriété de maisons de 1970, résidence le Menhir, bien entretenue et dans la verdure, maison récemment ravalée de 102 m² avec 3-4 chambres et terrasses, rénovée en 2011 offre calme, luminosité, verdure et est sans vis à vis.
Cette maison vous propose : au rdc d'une entrée avec buanderie, de rangements, de salle de douche avec wc, d'un beau salon chaleureux avec poêle donnant sur terrasse de 20 m² fermée, exposée ouest à l'abris des regards, d'une cuisine équipée et aménagée, exposée Est avec un espace pour les repas et ouverte sur le salon, d'un pièce supplémentaire pour bibliothèque, bureau... pouvant être fermée et devenir une chambre. Un large escalier en colimaçon vous permet d'accéder à l'étage et d'y trouver 3 chambres avec placards, dont une avec une terrasse de 10 m² exposée ouest et sans vis à vis , une salle de bain et des toilettes chimiques.
Cette maison confortable est équipée de fibre, d'une chaudière individuelle au gaz Frisquet de 2015 à condensation, d'un double vitrage, isolation globale : DPE D.
Faibles charges de copropriété : 200 € par trimestre (entretien des espaces verts, eau...°)
Possibilité d'aménager le vide sanitaire.
Le seul mur mitoyen a été doublé et isolé phonétiquement
L'étanchéité de la terrasse a été refaite avec garantie décennale.
Le stationnement est libre dans la résidence. ll est possible d'acquérir un box à 400 m vendu en sus à 25 K€
La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (bus).
N'attendez plus pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son coté fonctionnel, et chaleureux.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1627131
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 110
- Moyenne de la quote part(an) : 928 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 103 m²
Localisation
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