Vente
Maison
à
Bouguenais
251 000 €
Bouguenais (44340)
iad France - Julie Tremble vous propose: BOUGUENAIS – MAISON – 3 CHAMBRES – GARAGE & DEPENDANCE – GRAND JARDIN
Dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette maison des années 50 en partie rénovée. A proximité des transports (bus 38), elle est idéalement située entre ville et campagne. Accès rapide au périphérique Nantais.
D’une superficie de 75m², celle-ci se compose d’un salon et d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée, le tout profitant d’une agréable exposition Sud/Est avec accès direct sur le jardin, wc séparés.
A l’étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet, une spacieuse et belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des wc intégrés.
En extérieur, vous profiterez d’un garage ainsi qu’une grande dépendance avec un espace buanderie d'une surface de 42m², le tout sur une parcelle de 1058m ².
Menuiseries aluminium avec double vitrage changées en 2022, volets roulants électriques, chauffage au gaz, VMC simple flux, raccordement au tout à l’égout, isolation par l'extérieur fait en 2014.
A prévoir quelques peintures de rafraîchissement.
A visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1964109
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 1058 m²
- Surface habitable : 75 m²
-
Etat
- Année de construction : 1953
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter