Vente
Appartement
à
Vannes
269 000 €
Vannes (56000)
iad France - Servane De Fromont vous propose: Idéalement situé entre la gare et le centre-ville de Vannes, découvrez cet appartement de 76 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est.
Il se compose de :
- Une entrée avec grand placard
- Une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine ouverte
- Une loggia, agréable pour profiter d’un extérieur
- Trois chambres, dont deux avec placard
- Une salle de bain récemment rénovée
- Un WC indépendant
Des travaux ont été réalisés récemment : salle de bain, parquet d’une chambre, radiateurs.
Chauffage au gaz.
En complément :
- Une cave
- Une place de stationnement
Les + de cet appartement :
- Très lumineux
- Proximité du centre
- Bonne rentabilité locative
- Un extérieur, même en centre-ville
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour y habiter ou investir.
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1971104
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 259 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 1 984 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz
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Superficies
- Surface habitable : 76 m²
Localisation
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