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Annonce détaillée

Location
Maison à Mesnil-Rousset
450 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

46 m²

Surface terrain

1595 m²

Orientation

-

Mesnil-Rousset (27390)

iad France - Elodie Bruaux vous propose: Charmante petite longère de plain-pied meublée 2 pièces – Jardin & Dépendance – Mesnil-Rousset (27390)

Description :
L'esprit longère & le confort moderne — Laissez-vous séduire par ce havre de paix meublé !
Au calme absolu sur la commune de Mesnil-Rousset, découvrez cette très accueillante petite longère de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse et aménagée pour une ambiance chaleureuse et cocooning.

Les atouts du logement :
Côté vie : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et son coin cheminée, parfait pour des moments de détente.
Côté nuit & eau : Une chambre confortable et une salle d'eau pratique.

Côté extérieur : Une magnifique parcelle de terrain entourant la maison, accompagnée d'une dépendance.

Confort : Plain-pied intégral, logement meublé prêt à habiter.

Localisation & Accessibilité (Cadre de vie privilégié) :
Profitez de la tranquillité de la campagne normande tout en restant connecté aux services du secteur :
Axes routiers : Proximité immédiate des axes majeurs du secteur (D438 et accès rapide à l'A28).
Gares SNCF : À 15–20 minutes de la gare de Bernay (Ligne Paris-Saint-Lazare en 1 h 20) et de la gare de Broglie.
Commerces & Services : À 5–10 minutes des commerces de proximité, boulangeries, écoles et services de Broglie et La Barre-en-Ouche.

Cadre : Idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Dossier complet demandé avant toute visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 6€/m²).

Mandat : 2143256

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1320.00 €

Coût énergétique maximum : 1860.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 46 m²
- Superficie terrain : 1595 m²
- Surface habitable : 46 m²
Conditions
- Honoraires : 300 €

Localisation

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